金茂拟转让两家公司股权 或退出北京两宗联合拿地项目

金茂拟转让两家公司股权 或退出北京两宗联合拿地项目
新京报讯5月27日,北京产权交易所预发表,我国金茂拟挂牌转让北京昊远置业有限公司34%股权和天津北方泽茂企业管理有限公司100%股权。预发表完毕日期均为6月24日。两宗转让触及北京经济技术开发区和通州区的两宗地块,这意味着,我国金茂可能会退出曩昔半年里在北京经济技术开发区、通州区取得的两宗地块的开发。关于拟出让上述两家公司股权的原因,金茂相关人士泄漏,归纳考虑项目协作商洽等各方面状况,公司经内部决议计划行使保存的退出权。采纳在北京产权交易所揭露挂牌出让持有项目公司股权,程序契合公司内部要求及规则,且契合国资监管程序及相关法令。预发表信息显现,北京昊远置业成立于2018年12月28日,分别由天津北方博茂置业有限公司、中铁房地产集团北方有限公司、北京隽成房地产开发有限公司持股34%、33%、33%。其间,天津北方博茂置业有限公司为我国金茂全资子公司,别的两家公司分别为中铁、路劲旗下公司。2018年10月,通过25轮竞价,金茂+中铁+路劲联合体以37亿元总价竞得北京经济技术开发区河西区X89R2地块,溢价率17.46%。本年最新消息称,该地块案名定为“西派第宅”。北交所发表数据显现,到2019年4月30日,北京昊远置业营收为0,净亏损270.43万元,财物总计约38.8亿元,负债总计约38.82亿元,所有者权益-270.43万元。天津北方泽茂成立于2018年11月16日,由金茂北方企业管理有限公司100%持股。本年2月,天津北方泽茂与北京煦腾房地产开发有限公司联合体以18.3亿元竞得北京市通州区永顺镇TZ-0104-6002、TZ-0104-6001地块,溢价率20%。北交所发表数据显现,天津北方泽茂2018年净利润为1.41万元,财物总计4.38万元,负债总计2.97万元;到2019年4月30日,净利润2.51万元,财物总计6.71万元,负债总计2.78万元,所有者权益3.93万元。据天眼查信息,北京煦腾房地产开发有限公司的股东为我国民生信任有限公司和北京尧洲置业有限公司,尧洲置业则为禹洲地产有限公司的子公司。北京经济技术开发区“西派第宅”地块的另两家开发商为中铁、路劲。这意味着,假如此次两宗股权转让的接手方非我国金茂旗下公司,我国金茂可能会退出曩昔半年里与其他开发商在北京经济技术开发区、通州区一起取得的两宗地块的开发。同日,北交所预发表了另一宗房地产转让信息,北京市住宅和城乡建设科学技术研究所拟转让北京市金房物业管理中心全体产权,这是近期又一宗国资转让。新京报记者 袁秀美 王海亮 修改 武新 校正卢茜